はじめまして
アイリス不動産のアイリスです
自己紹介と
不動産をはじめた経緯や
どうやって資金を作ったのかや
夫の反対はなかったのか？などの
お話です(^-^)
プロフィール
アイリス ー iris 現在３４歳
・１９８９年生まれ
・ブラジル出身
・東京都在住
・２０１６年に第一子出産。
・娘と夫と3人家族
・２０２３年に１棟目購入（当時３３歳）
２０２３年１月に1棟目購入
購入価格：３５０万円
自己資金：全額
融資：なし
リフォーム見込み金額：１００万円（DIY代込み）
購入時初期費用：約５０万円
総出費見込み金額：５００万円
現在DIY中のためまだ金額は確定していません！
また確定したら記事として書きますね♪
物件概要
場所：埼玉県
構造：木造
築年数：５２年
最寄駅：徒歩４０分
駐車場：なし
→門柱を取り壊して小さい軽自動車が入るようになりました
見込み家賃：月５万円 年６０万円
不動産をはじめたキッカケ
遡ること小学生時代から
労働への憧れはなく
ある程度頑張って働いてから
早く仕事を引退したい
というビジョンがありました
働いても働いても日々の生活費にお金が消えていた20代
30代になり貯金が貯まってきたころ
あれ？この生活続けても
一生働かないと回らないんじゃない？と言う疑問を持ちました
お金持ちはもっとお金持ちになる
巷では
・お金持ちはもっとお金持ちになる
・お金はお金を呼ぶ
・お金に働かせる
と言う言葉があるのに
私の人生のレールの先に
お金がお金を増やす仕組みがないじゃん！！！！と
絶望したことが不動産を始めるキッカケになりました
お金がお金を生む仕組み
・お金がお金を生む
・お金に働かせる
という仕組みはどうやら
・不動産投資
・株式投資（株やFXや投資信託などの金融商品）
の2種類があるらしいということがわかりました
夫はもともと短期〜中期の株取引をしていたので
株は主に夫に任せることにしました。
また、YouTubeのリベラルアーツ大学の学長の動画を見て
積み立てNISAも始めました
まだ２０２３年で新NISAの存在も薄かったこともあり
余剰資金で不動産投資をしよう！ということになりました
350万円をどうやって用意したのか
３５０万円はどうやって用意したのか？
夫の資産ですることもできたのですが、
３５０万円は私の独身の時の貯金と
私の親からの結婚祝い金を使いました。
理由は資産を欲しいと思った理由も
自分で自由にできるお金が欲しかったことや
万が一夫と離婚することになっても
シングルマザーとしてちゃんと生活できる基盤を作りたかったからです
ちなみに夫とは仲良しです！
でも不動産投資を始める前は
お金の心配があるせいで情緒不安定になって
めっちゃ喧嘩することが多かったので
万が一は考えていました！
あと1から10まで自分で決めて
自分の力でやることは自分の自信になりました(^^)
夫は反対しなかったのか？
不動産投資に夫は反対しなかったのか？と
不動産屋さんにも聞かれますが
うちは夫は反対しませんでした
夫自身株式投資をしていたこともありますし
不動産投資を視野に入れいていたこともあったからです
投資をするにあたってパートナーシップは
とても大切になると思います
不安になったらなりたいビジョンを思い出す
不動産投資に反対ではない夫でも
やはりたまに不安になることがあります
不安が発端でよく喧嘩をしていた時期もありました
そんな時はお互いどんな未来を歩みたいのか？
二人でビジョンの話をすると
不安のぶつかり合いの喧嘩から
どうしたら思い描く未来へと歩めるのか
建設的な話し合いに変化しました
30代から小さくはじめるコツコツ不動産
1棟目の購入から客付まで
みなさんに私の経験をシェアしていきたいと思っています！
1棟目を買うまでの奮闘や
買った後のリフォームや
本当に月々５万円で客付できるのか？など
お役に立てる情報を発信していきたいと思うので
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